住宅は必ず経年劣化します。
それはお客様を雨風や夏の強い日差し、冬の寒さから守ってくれていることを考えれば当然のことかもしれません。
例えば、屋根は劣化の状況が気が付きにくい場所ではありますが雨漏りがないか、屋根材の割れがないかなどのチェックを行うことで大規模な修繕の前にメンテナンスが可能な箇所でもあります。
また、木材は経年劣化しやすい素材でもあります。木材は成形された後でも空気中の水分を吸収し、放出することで歪み・反り・膨張・収縮をなどの変形リスクがあります。また汚れや変色、木材の欠け・ヒビ割れなどが合った箇所に水やホコリが入り込むことでカビなどが腐食することもあります。
必ず経年劣化が起こる以上大規模な修繕が必要になる時期は必ずやってきます。築10年が大規模修繕の目安とも言われています。
主には外壁や屋根材のヒビ割れ・サビ・塗装剥がれなどが起こってきます。その他水回りや各種配管など修繕が必要な箇所は確実に年々増えていきます。
それら必ずやってくる大規模な修繕に数十万円から数百万円の費用が必要になることもあります。わたしたちは出来るだけ修繕費を抑え快適な住環境を保つためには細やかなメンテナンスと弊社の定期訪問の活用ください。
そして、どんな小さな不具合や劣化でも見つけたときにはすぐに弊社にご連絡ください。小さな塗装剥がれや雨漏りが起これば、そこから断熱材や内壁が劣化し、最悪の場合全ての交換工事が必要となり大規模な修繕になることもあります。
弊社自の定期訪問システムやアフターメンテナンスシステムがございます。
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